Referenz 754

Objektdaten:

Kaufpreis : 205.000,00 €
Hausgeld pro Monat : 374,00 €
Courtage für Käufer: Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 3
Wohnfläche: ca. 81 m²
Fläche teilbar ab: ca. 81 m²
Verfügbar ab: 11.01.2019
Energieeffizienzklasse: Klasse D
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Endenergieverbrauch: 113 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1963

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3 OG eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses . Sie umfasst ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit vorgelagertem Südbalkon, (Markise vorhanden), 2 Schlafräume, Küche, großzügiger Flur und ein Tageslichtbad. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die bisherigen Eigentümer haben eine Garage auf dem Grundstück gemietet Mietpreis 40 EUR pro Monat .(Mietvertrag kann übernommen werden)

Lagebeschreibung

Grünwinkel liegt im Südwesten von Karlsuhe und grenzt an Daxlanden und Mühlburg. Dank guter Verkehrsanbindungen ist Grünwinkel leicht zu erreichen. Der Stadtteil besitzt auf Grund seiner südwestlichen Stadtrandlage an der Alb auch Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Grundschule, Kindergarten sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs ( außerdem Baumarkt, Discounter ) sind fußläufig zu erreichen. Ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn und Südtangente.

Ausstattung

  • Wohnbereich: Fußboden gefliest, Decke Kunststoffpanelle
  • Jalousien, Balkon: Markise
  • Kabelanschluss vorhanden
  • Die Wohnung ist in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand

Ausstattungsmerkmale

Haustiere: Ja, Keller, Balkon: Ja, Etage: 3, Bad: Bad mit Fenster, Kabelanschluss, Garage: Ja, Fußboden: Fliesen