Referenz 732

Diese Objekt befindet sich in der Mitte von Rheinstetten-Mörsch.

Objektdaten:

Kaufpreis : 259.000,00 €
Courtage für Käufer: Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 4,5
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstücksfläche: ca. 100 m²
Fläche teilbar ab: ca. 115 m²
Zustand: Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Erschließung: Voll erschlossen
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieeffizienzklasse: Klasse H
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Endenergiebedarf: 328,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1953
Baujahr: 1953

Objektbeschreibung
Dieses Massiv erbaute 1 Familienhaus ist ideal geeignet für das Paar mit oder ohne Kind. Mit eine wenig handwerklichem Geschick kann man sich hier sein Eigenheim selbst gestalten. Diese Objekt befindet sich in der Mitte von Rheinstetten-Mörsch. Die Küche ist ideal geeignet für eine schöne Einbauküche. Der Familien Tisch findet hier auch das perfekte Plätzchen. Das Tageslichtbad mit einer Bodenebenen Dusche und einer Eckbadewanne wurde 2004 neu gemacht. Im großen Wohn und Esszimmer bringen Sie auch all Ihre Gäste unter.
Im 1 OG ist der perfekte Rückzugsort für ruhige Stunden zu 2. Durch ein geräumiges Ankleidezimmer gelangen Sie direkt in ein gemütliches Schlafzimmer.
Nebenan befindet sich das benötigte Kinderzimmer, was auch ideal als Büro nutzbar ist. Vor dem Objekt befindet sich ein Vorgarten, dieser gehört ebenso zum Objekt wie ein PKW Stellplatz im Hof.      Preisinformation: 1 Stellplatz
Lagebeschreibung

Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Da die Stadt S-Bahn nach Karlsruhe hat ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn Anschlußstelle ist in ca 10 Autominuten zu erreichen, deshalb kann man sagen, dass Rheinstetten sehr zentral gelegen ist.
In der Stadt gibt es alle Arten von Schulen, auch Kindergartenplätze sind ausreichend vorhanden. Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler wie auch die Natur liebende Menschen hier viele Einrichtungen finden.
Ausstattung

– Badezimmer 2004 saniert
– weiße Kunsstofffenster mit Rolläden
– Laminatboden 2003 verlegt
Ausstattungsmerkmale

Garten/-anteil/-mitbenutzung, Haustiere: Ja, Dachform: Satteldach, Keller, Waschraum, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Kabelanschluss, Stellplatz: Ja, Fußboden: Fliesen