Referenz 703

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Durmersheim

Objektdaten:

Kaufpreis : 349.000,00 €
Courtage für Käufer: Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 6
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 620 m²
Fläche teilbar ab: ca. 140 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieeffizienzklasse: Klasse G
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Strom
Endenergiebedarf: 231,7 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1913
Baujahr: 1913

Objektbeschreibung
Diese 1913 erbaute und im Jahre 1991 sanierte Haus befindet sich in Durmersheim in zentraler Lage. Das Haus hat eine Grundstücksfläche von 620 m² und erhebliches Ausbaupotenzial da ein Nebengebäude ausgebaut werden kann. Das Haus hat eine Wohnfläche von 140 ² verteilt auf 6 Zimmer, eine Küche. einen Abstellraum und eine Tageslichtdusche mit WC. Von der Küche gelangt man auf die Südwestterrasse. Der angrenzende Garten ist uneinsehbar, hier befindet sich auch ein Schwimmingpool, damit die Kinder die Nachmittage im Freien verbringen können. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich zum Nebengebäude auch noch eine große Garage sowie Abstellmöglichkeit für Gartengeräte und Fahrräder.

Lagebeschreibung
Der Ort Durmersheim liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt und verfügt über einen Stadtbahnanschluss. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind im Ort zu finden. Eine Grund- Haupt- und Realschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Ausstattung
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und lässt viele Möglichkeiten der Gestaltung. Das Tageslichtbad mit Dusche wurde 2015 neu eingebaut.Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. 

Ausstattungsmerkmale
Terrasse, Küche: Einbauküche (EBK), Garten/-anteil/-mitbenutzung, Haustiere: Ja, Keller, Waschraum, Schwimmbad, Bad: Bad mit Fenster, Kabelanschluss, Fußboden: Fliesen