Referenz 675

Objektdaten:

Kaufpreis : 175.000,00 €
Hausgeld pro Monat : 168,00 €
Courtage für Käufer: Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 3,5
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 78,4 m²
Fläche teilbar ab: ca. 78,4 m²
Verfügbar ab: 01.10.2017
Energieeffizienzklasse: Klasse D
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 132 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1983
Baujahr: 1983
Objektbeschreibung

Die 3-4 Maisonette Wohnung befindet sich in der 3ten Etage eines 1983 erbauten Hauses, das sich in einer ruhigen Gegend und doch zentral in Durmersheim befindet. Zur Wohnung gehört sowohl ein ein Kellerabteil als auch ein Garagenstellplatz direkt neben dem Haus. Die Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt und offen gestaltet. In der ersten Eben befinden sich eine Küche, ein offene gestaltetes Wohn- und Esszimmer, sowie ein separates Zimmer, ein Tageslichtbad (mit 2 Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche), ein separates Tageslicht-WC und eine nach Westen ausgerichtete Loggia .
Durch eine Wendeltreppe hat man direktem Zugang vom Wohnzimmer in die zweite Ebene, auf welcher sich sowohl ein Schlafzimmer mit separten Ankleidezimmer befindet. Diese Wohnung ist perfekt für Paare mit oder ohne Kind. Alle Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind nicht weit entfernt und gut zu erreichen.

Lagebeschreibung

Der Ort Durmersheim liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt und verfügt über einen Stadtbahnanschluss. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind im Ort zu finden. Eine Grund- Haupt- und Realschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Ausstattung

In der Küche, mit Granitboden gefliest, befinden sich ein neuer Herd, ein Geschirrspüler und eine Gefriertruhe. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das offen gehaltene Wohn- Esszimmer und die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad und das separate WC sind gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster. Neben dem Kellerabteil und der Garage, dürfen ein Wasch-, ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder mitbenutzt werden. Die im Ankleideraum und Schlafzimmer enthaltenen Einbauschränke gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis berücksichtigt.

Ausstattungsmerkmale

Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Keller, Balkon: Ja, Waschraum, Küche: Einbauküche (EBK), Etage: 3, Fußboden: Fliesen, Garage: Ja