Referenz 628

Einfamilienhaus und großem Grundstück in Mörsch

 

 

 

 

 

 

 

Objektdaten:

Kaufpreis : 479.000,00 €
Courtage für Käufer: Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 8
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstücksfläche: ca. 495 m²
Fläche teilbar ab: ca. 220 m²
Verfügbar ab: 01.07.2016
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1978

 

Objektbeschreibung

Dieses 1978 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Stadtteil Mörsch in kurzer Entfernung zu dem nächsten S-Bahn Anschluß und zu den Schulen. Die Einkaufzentren und diverse Freizeitgestaltungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, wenig befahren Seitenstrasse.
Das Objekt welches 1978 erbaut wurde, hat eine Wohnfläche von 190 m² verteilt auf 1 1/2 Geschoße. Eine zusätzliche Einliegerwohnung mit ca. 30 m² befindet sich im Erdgeschoß. Das Haus hat in der Hauptwohnung 6 Zimmer Küche und Tageslichtbad, die Einliegerwohnung hat 1 Zimmer Küche und Dusche.
Das Grundstück hat eine Größe von 495 m², auf diesem befindet sich einen Garage sowie ein Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Das Objekt ist sofort nach Räumung bezugsfrei und kann jederzeit besichtigt werden.  1 Garagenstellplatz

Lagebeschreibung

Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Da die Stadt S-Bahn nach Karlsruhe hat ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn Anschlußstelle ist in ca 10 Autominuten zu erreichen, deshalb kann man sagen, dass Rheinstetten sehr zentral gelegen ist.
In der Stadt gibt es alle Arten von Schulen, auch Kindergartenplätze sind ausreichend vorhanden.
Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler wie auch die Natur liebende Menschen hier viele Einrichtungen finden.

Ausstattung

Das Haus hat den typischen Standard des Baujahres.
Das Dach wurde 2007 neu gedeckt. Die Öl Zentralheizung wurde im Jahre 2010 komplett erneuert.
Ausstattungsmerkmale

Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Keller, Gäste-WC, Kamin, Dachform: Satteldach, Waschraum, Anzahl Etagen: 1, Einliegerwohnung, Fußboden: Fliesen, Haustiere: Ja, Kabelanschluss, Küche: Einbauküche (EBK), Garage: Ja