Referenz 610

1 Zimmerwohnung Karlsruhe Stadtmitte Universität

Objektdaten:

Kaufpreis : 105.000,00 €
Hausgeld pro Monat : 100,00 €
Courtage für Käufer: Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 1
Wohnfläche: ca. 31,23 m²
Fläche teilbar ab: ca. 31,23 m²
Verfügbar ab: 01.03.2017
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 153 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr (laut Energieausweis): 1991
Baujahr: 1991

Objektbeschreibung

Diese 1 Zimmerwohnung befindet sich gegenüber des KIT Campus Süd und liegt zentral in der Stadtmitte von Karlsruhe. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Zielhaltestelle: KIT Campus Süd. Diese 1 Zimmerwohnung befindet sich am nördlichen Rand der Karlsruher Innenstadt, östlich des Karlsruher Schlosses. Die Wohnung liegt im hinteren Gebäude eines 1991 erbauten 10 Familienhauses in ruhiger Gartenlage. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten. Auch Rollstuhlfahrer haben in dieser 31,23 m² großen 1 Erdgeschoßwohnung die Möglichkeit ohne Stufen die Wohnung zu erreichen. Die Wohnung hat 1 Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche, ein Duschbad sowie ein Freisitz vor dem Haus, das Grundstück hat eine Größe von 389 m² und ist im Gemeinschaft Eigentum von allen zu nutzen. Ein eigener Keller bietet Möglichkeit seine Utensilien aufzubewahren, das Fahrrad kann im überdachten Innenhof abgestellt werden.

Lagebeschreibung

Karlsruhe ist mit mehr als 300.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Sie ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Karlsruhe und des Landkreises Karlsruhe. Die Kaiserstraße ist die Haupteinkaufsmeile in der Innenstadt und war schon bald nach der Gründung der Stadt Karlsruhe die innerstädtische Verbindung zwischen den damaligen Stadttoren Durlacher Tor und Mühlburger Tor.Die Straße beginnt im Osten am Durlacher Tor und führt über Kronenplatz, Marktplatz, Europaplatz kerzengerade von Ost nach West bis zum Mühlburger Tor. Die Verlängerung Richtung Mühlburg heißt Kaiserallee. Im Osten ist die Durlacher Allee hierzu das Spiegelbild. Zwischen Kronenplatz und Douglasstraße ist die Kaiserstraße Fußgängerzone. Radfahren ist dort werktags bis 10 Uhr und nach 20 Uhr erlaubt, an Sonn- und Feiertagen ganztägig. Wenn man bei einem Bummel ein bisschen Zeit mitbringt und die Nebenstraßen erkundet, findet man neben altbekanntem auch die ein oder andere Perle des Einzelhandels oder der Gastronomie und ganz nebenbei entdeckt man vielleicht eine Aussicht auf das Schloss.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet,die Fenster sind Isolierverglaste Holzfenster, die Heizung ist eine Gaszentralheizung. Das Bad ist ein Duschbad und ist gefliest. Das Objekt hat Reinigungs und Hausmeisterservice, sodass man sich außerhalb seiner eigenen 4 Wände um nichts kümmern muß.

Ausstattungsmerkmale

Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Rollstuhlgerecht, Keller, Barrierefrei, Bad: Duschbad, Kabelanschluss, Küche: 1, Seniorengerecht, Fußboden: Fliesen